陈锋也看向刘经理。
刘经理呵呵一笑，说道：“两位有所不知，这个地方太大了，一般的公司租不了这么大的区域。我们原来准备分割出租的，不过那样又要出装修钱。”
赵爽目光从墙上扫过，然后又拿出一份资料，说道：“大概你们不愿意做装修吧？你看8楼的办公区，连工位都设计好了，而这里却什么都没有。”
刘经理连忙说道：“郑经理说的没错，这个地方没进行精装修，本来是写字楼的承建方枫桥建设的吴先生个人的抵工房，他原本的想法是把枫桥建设的总部设在这里，不过合伙人不同意，也就不了了之了。这种写字楼很难出售的，所以吴先生就委托我们代为出租。”
陈锋一愣，没想到在这里听说了吴先生的名字。
“这个吴先生很缺钱吗？”陈锋问道。
“听说他要承建一个外省的项目，资金链有些紧张。”刘经理说道，“不过他这个写字楼委托我们出租，租金七三开，只是很多企业看这里没有精装修，所以不太愿意租。而我们不可能真金白银给他添置办公用品什么的，因此就闲置下来。”
“我明白了，因为我是初创型公司，反正没有办公设施也无所谓是吗？”陈锋问道。
刘经理说道：“一般的初创公司也没这个实力租下来整个的一层。如果陈先生想租这个，我们可以给您一定的优惠，只需要8元每平米的价格，这个价格可以说是跳楼价了。”
陈锋看向赵爽，想听听她是如何想的。
赵爽拿出自己的本子算了一下，先问道：“那个吴先生的托管协议我们需要看一下，主要是确定托管期限。我方的签约期限不会超过他的期限的。”
刘经理说道：“这个没问题，托管协议就在楼下放着呢。”
“8元的价格，3000平米，每个月的租金72万。这个价格对我们来说还是贵了一些，除非你们做一些让步。”赵爽知道，按照公司的业务规模，完全可以租那个1000平米的办公区，那样的话每个月支出才30万，现在虽然大了两倍，但完全用不上的。
刘经理面露为难之色，不过还是咬牙说道：“如果陈先生要承租，我们这半个月算是赠送的，另外每个月租金70万，押一付一。”
陈锋点点头，刘经理做出的让步已经很多了，这个结果比他预想的要好。
赵爽在陈锋耳边说道：“老板，这个地方您有没有实力拿下来？”
陈锋一愣，心中暗暗赞叹，赵爽想的的确周全。
吴先生很缺钱，如果不是办公用房不好出售，他肯定想卖掉这一层产业的。
只是因为没办法，这才委托望江豪庭往外出租的。
如果有钱，买下来这层办公楼，的确是一笔很划算的买卖。
不过这个地段的房价每平米都高达5万元，3000平米的办公楼，高达1.5亿！
陈锋目前还真的没有这么多钱。
满打满算，他拥有的资产也就是6500万，房子和车子，他可没想着抵押出去。
就算是每天500万现金流，想要攒够1.5亿，也需要一个月的时间。
“这样吧，咱们就按这个价格签协议。另外，通知吴先生，我要和他签一个优先收购的协议。”陈锋说道。
刘经理嬉笑颜开，对于这个结果他很满意。
按照和吴先生的托管协议，每个月租金中，纯落到自己公司的就有21万。
这可是额外的收入！
于是双方没有在19楼继续待着，去了一楼的会议室签署了租赁协议。
至于租赁合同的内容，陈锋根本没怎么细看，有赵爽呢，自然不用他操心。
不得不说郑知性企业管理学的好，居然还有律师资格证和会计师证，这让陈锋想起来自己只有可怜的毕业证来。
而后又约了吴先生过来签另外一份协议，不过陈锋出了一份授权书，由赵爽代表他签合同。
“那么，欢迎贵公司入驻望江豪庭！以后有什么问题，直接和我们对接就行，我们会尽心为贵公司提供服务。”刘经理笑容满面，叫过来一个员工，说道：“一楼大厅的路牌指引，做一个东方尖端科技有限公司的牌子，今天务必挂上。”
“不收费吧？”陈锋开玩笑地说道。
刘经理连忙说道：“哪里敢收费，陈先生玩笑了。”
双方签完合同，陈锋支付了140万的押一付一的租金，两人又回了望江豪庭的19楼。
由于租下了比预计的要大两倍的房子，公司的规划也要重新调整。
三千平米的办公区，共分成了四个区域，需要添置的办公家具、电脑也需要调整了。
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