“可以啊，想法挺好。”楚歌有点赞叹：“那你们能签多少年的使用权？”
“什么意思？你问这些做什么？”
对方语气更冷了点，楚歌问的有点多了。
像拍地用来做什么这种事儿，这个是能透露的，因为有渠道的人都能知道。
但是使用年限……
这个涉及的就大了。
十来年前，政府修改了土地这方便的出租规定，由额定的年限，修改为百分之50到百分之百。
什么意思呢？
就是说，之前年限比如额定一百年，只要拿那肯定就是一百年的。
但是现在就不是了。
现在要经历一系列严格的评估，最后决定给50年到一百年之间的年份数。
有的能人，可以通过分析拍地的年限数据，来判断出一个公司的底蕴如何，背景如何。
虽然这个分析不一定很准，但是这好歹也是一份数据，公司的对头会很乐意收集的。
“没什么意思。”楚歌图穷匕见，“我拍的地是50年期限的，你们如果需要的话，可以租给你们，年限五十年。”
对方：“……？？？”
电话那头的人都懵了。
众所周知，拍地是干什么的？
赚钱的啊！
拍了地的使用权，盖上建筑，开始运营，使用。
虽然只有短短几十年，但是这几十年内，这块地就是一个印钞机。
说句难听的，十年回本，那不是开玩笑的。
这个人拍了地居然想着租出去？
是脑子有病？
而且，这块地的使用年限可是五十年的！
五十年是什么概念？
目前国家最高年限用地是70年，这还是住宅用地，如果是更为吸金的商业用地之类的，那只有最高四十年的年限。
在此之余，有着比较稳，并且年限更多的综合用地，这个则是最高50年年限。
这块地就是属于综合用地，但一般的公司只能谈个30到40年，多也就是45年。
50年？那不是想屁吃。
在国内，什么叫语文满分试卷必扣一分，什么叫上任没事儿也得做事儿，想拿五十年的“满分”年限，那得有多大的关系？
就这，拿了地还说要租出去？
制杖还是耍人？
楚歌没等对方回答，他对这些并不了解，直接继续道：“五十年的地，价格涨个百分之二十吧，同意的话可以打电话找我，不同意就当我没说。”
说完，直接将电话挂了。
涨价百分之20是他临时想到的，自己不涨价说不过去。
喏。
一个人拿了地，结果不用地来造印钞机，反而将地租给别人，不涨价能说得过去？
至于租不出去……
这年头，手上有钱，结果没关系抢不到地的人多得是。
估计自己涨价了还得被当做散财童子。
挂了电话，楚歌悠悠回房，Tim跟在他的后面，有点心惊。
果然是大户人家！
地都往外租。
走着走着，进了电梯，楚歌顺口问了起来。
“Tim，是这几天我让你做事儿你都会去做吗？”
Tim道：“是的，在这之后如果您需要我帮您安排一些事情，可以打我的私人电话。”
Tim这次不是因为酒店的安排，而是自己有点想抱大腿了。
“这样？谢谢了。”
楚歌明白对方的意思，继续道：“现在有件事儿需要你办，你帮忙找找现在哪些剧组，有那种要拍摄在高尔夫球场的戏。”
“好的。”Tim直接应承。
这事儿挺容易，搜搜开拍的剧组就行了。
“对了，可以安排出行车辆吗？”楚歌继续问道。
“可以。”
“帮我安排一辆车，我回房间取下东西要出去下。”
“好的。”
Tim应声，电梯也“滴”的响了一声。
到楼层了。
随着楚歌走了出去，Tim才拿出对讲机，小声的安排了起来。
此刻，常悦集团。
“妈，刚才我问到那个把地抢到的人的电话了。”靓丽的都市丽人坐在沙发上，语气有些迟疑。
“问那个人电话做什么？你不会想着把他骂一通吧？”
少妇处理着文件，扶了扶眼睛，“告诉你啊，我们没抢到地这是我们没本事，别人截胡那是别人强，别惹麻烦。”
“……我已经打过电话了。”
“哦？”少妇怔了怔，“骂人家了？”
“没来得及……”丽人微微蹙眉，“还没骂，刚说了个开头，那个人就说要把地租给我们，但是价格要上浮百分之二十，而且期限还是五十年。”
少妇：“……？？？”
半响后，少妇咽了口唾沫，“真的？”
“真的，我有录音！”
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