这日朱熙照来到了自刚买的庄园处!
因为京城硕大，贵族们兴起的多，但衰败的多。据说前段时间有富过三代的一家族，因家中出了大事，所以急需银钱周转出售庄子。听从张威建议，她花大手笔钱去郊外买了六个庄子。这些庄子里，有的庄子种植庄稼，有的则种植各种果蔬，有的则临近城中，适合开铺子!
朱熙照来到田庄，看到的便是田庄里的大片土地与山林川泽，大片的田地此时空虚的很。听张威介绍说，这些田地春夏之际会种植水稻小麦果蔬等各种经济作物，竹柏松桐以及各种果树等树。只是咱买田庄是在秋末之际，之前的粮食全都被之前的主家给收走了，所以此时田地里才看着空虚。好在此时还池塘养育着各种肥硕的鱼类，开满了一池塘的莲花，上面还游着各种鸭鹅，家家户户还有牛羊鸡等畜牧的圈养。时不时还能看见盐井，蚕桑作业，纺织作物，酒，醋，酱，糖等加工酿造，农具和铁器的锻造，甚至还有小型简单水车的建设，和基本培养子弟文化教育的私塾……
那些百姓居然还手执武器，形成系列巡逻兵，似乎在保卫庄子!
整个田庄，就像个小型的社会一样，各种社会服务功能十分完备!
而这些小型社会全都服务于地主。古代贫民十分不易，但地主还真的不差。难怪古代皇帝不喜地主豪强，拥有大量土地的地主世家，俨然一个土皇帝。
每一个庄子都花费了近十万两，也算不亏。她相信这几乎类似于一个村庄的田庄，只要经营好绝对能赚个翻倍!
见得有马车进庄子，庄子里有孩子纷纷围上来，好奇坐着的人是谁？此刻外面一些巡逻兵正在偶殴打几个穿着破烂的老百姓们。朱熙照不由皱眉：“这是怎么一回事？”
张威道：“这些都是田庄的巡逻兵，是为田庄安危才成立的。那些人应该是犯了什么错，所以才被殴打!”
朱熙照下车后走到那些人面前，却见四五个巡逻兵正拿着武器殴打着两个约摸十六七岁的少年和七八岁左右的女孩。
那几人不认识朱熙照，但却是认识新买下庄园的张威的，故而都纷纷住了手!但目光却不由得瞟向朱熙照，心道这红衣女子好生美丽!
今日的朱熙照，头上挽着百合髻，只前缀两朵碎花饰，后插着一支青白相间的花状发钗，将她清俊如仙的气质勾勒的淋漓尽致。项间带着赤金盘蛇璎珞圈，内穿一件粉白色的撒花窄袄，外罩了一身大红羽绒的白狐狸皮鹤氅，脚上穿着红香羊皮靴。
那百合髻，花发钗，容颜如玉，清俊似水，凤目清扬，樱唇红润，宛若绛珠仙子!
张威指着朱熙照道：“这位小姐就是买下你们田庄的朱家主事人，朱熙照朱小姐!”
巡逻兵们一听，赶紧道：“见过小姐!”
朱熙照问道：“这对男女犯了什么错，你们要如此殴打他们？”
其中一名巡逻兵道：“回小姐，这两个是庄子里禾家的兄妹。哥哥禾叶，妹妹禾苗。平时不好好劳作，只知道一天到晚偷鸡摸狗。刚才居然敢偷人家院子里的鸡，正好被我们看见抓了起来。”
朱熙照看着那对兄妹，问道：“为何不好好劳作，整日偷鸡摸狗？”
那少年一脸桀骜，只别过头去道：“你们这些整日作威作福的地主豪富，一年到头劳作全都给地主国家交了税，就剩下那么点也被人抢走。家里老人孩子全都饿的饿死，病得病死，我不偷别人的怎么活下去？”
朱熙照一怔，回头看看张威，却听他道：“回小姐，以前田庄的主人跟佃户是三七分成，地主七，佃户三。另外国家人头税，徭役税全都在佃户三成里。”
朱熙照第一次听这利益划分十分震惊：“当初我朱家尚未至此，怎京城如此剥削于民？”
这些庄子每个都有佃户上百，她为了筹集路费，也故意不想给朱家众人留下活路，故而早就暗中将主家无数庄园全都转卖，换成路费。可当日庄园也不过五五分，没想到还有更狠的。
这也是她来这古代才知道古代贫民老百姓过得有多不容易。家里有点田还好，没田的只能租地主的。因为古代田地国家还得收税，即人头税，徭役税，地主自然不会在自己的分成里出税，所以只能从农民里出税。若是五五分成，交给国家税和地主税，尚还凑合。可三七……辛辛苦苦一整年，到头来恐怕也只能勉强填饱肚子!难怪……
张威道：“回小姐，小的在买庄园期间了解到，京城一些有良心贵族划分比例还是五五，可那些只管骄奢的，却是恨不得二八分或者一九分。农民没田，却只能租，只为了填饱肚子……”
朱熙照叹了一声，便叫人叫村长及众田庄佃户来。
这个叫莲儿庄的田庄村长得知了刚从马车上下来的美丽姑娘，居然就是新主家时，年老的村长便带着全村人跪拜新主家!
朱熙照连忙道：“大伙忙自己的，不必如此。我今天来就是查看一下自己的新庄子情况，并重新划分一下比例。听说以前你们和主家是按照三七分的？”
老村长谨慎道：“是，的确三七，主家七分，我们三分。”
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